Möchten Sie für Ihr Unternehmen eine neue Betriebsimmobilie bauen, als Immobiliengesellschaft eine neue Investition tätigen oder als institutioneller Anleger Ihr Portfolio erweitern? Welche Immobilienart für Sie interessant ist, hängt unter anderem von Ihrer Risikobereitschaft ab. Je nach Bedarf ziehen wir unsere Experten hinzu, um Sie bei der Erstellung des passenden Finanzierungskonzepts zu begleiten. Sprechen Sie mit uns über Ihre Vorhaben.
auf Wunsch bleiben Sie mit einer variablen Verzinsung flexibel
kalkulierbar bei fester Verzinsung und regelmäßiger Tilgung
Welche Immobilienart für Sie interessant ist, hängt unter anderem von Ihrer Risikobereitschaft ab. Vermietete Wohnimmobilien etwa zählen zu den sicherheitsorientierten Anlagen. Anders sieht es bei Gewerbeimmobilien aus. Da sie mit der Konjunktur und dem wirtschaftlichen Erfolg der Mietpartei verknüpft sind, gibt es hier mehr Chancen, aber auch mehr Unsicherheiten.
Wie auch immer die Pläne für Ihr Unternehmen aussehen, wir unterstützen Sie dabei, die richtige Entscheidung zu treffen, schauen gemeinsam mit Ihnen auf das ganze Spektrum an Finanzierungen und erarbeiten zusammen mit Ihnen die passende Strategie für Ihr Unternehmen.
Die Zinsen für Immobilienfinanzierungen verändern sich im Laufe der Zeit. Soll ich mir für das neue Vorhaben den aktuellen Zinssatz fest sichern oder brauche ich eine höhere Flexibilität? Besser eine Kombination von fester und flexibler Finanzierung? Gegen zu hohe Zinsen absichern? Wenn ja, wie lange? Mit einem aktiven Zinsmanagement können Sie Zinssicherheit mit den Vorteilen einer variabel verzinslichen Finanzierung verbinden.
Wie entwickeln sich die Zinsen, was bedeutet das für den Kredit? Verschiedene Instrumente helfen Unternehmen dabei, die Auswirkungen von Zinsänderungen abzufedern.
Strategie
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Auswirkungen
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Beispiele
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|---|---|---|
Ungesichert
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z.B. variable Finanzierung
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Sicherung eines Festzinses
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z.B. Festsatzkredit, Zinsswap*
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| Sicherung einer Zinsobergrenze |
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z.B. Zinscap*
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Flexible Zinssicherung
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z.B. Cap-Swap-Kombination*
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* Eine Beschreibung der Funktionsweise des Produktes sowie der Risiken, Informationen zu Kosten und sonstige Angaben enthält das jeweilige Basisinformationsblatt oder Produktinformationsblatt (für Privatkunden gemäß Wertpapierhandelsgesetz) bzw. das Termsheet.
Über konkrete Chancen und Risiken sowie über mögliche Kosten der Absicherung informieren wir Sie gern. Lassen Sie sich beraten, welche Variante am besten passt. Sprechen Sie mit uns – unsere Experten erstellen mit Ihnen gern das für Sie geeignete Finanzierungskonzept.
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