Mangel an seniorengerechtem Wohnraum
So gelingt das Umbauen fürs Alter
Im Alter ändern sich oft die Ansprüche an das eigene Wohnumfeld: Aspekte wie Barrierefreiheit rücken stärker in den Fokus. Auch wenn viele Bundesbürger Bedarf für sich identifizieren, handeln nur wenige – eine passende Finanzierung kann helfen.
Getty Images/svetikd
Nur rund zehn Prozent der Menschen ab 65 in Deutschland leben barrierefrei in ihrem Haus oder ihrer Wohnung – eine Mehrheit von 56 Prozent bewertet die eigenen vier Wände dagegen als überwiegend oder überhaupt nicht altersgerecht. Das hat eine aktuelle YouGov-Umfrage im Auftrag der BHW Bausparkasse ergeben. Demnach planen aber nur neun Prozent der Befragten, in den nächsten zwei Jahren Abhilfe zu schaffen – durch bauliche Maßnahmen für eine seniorengerechte Ausstattung wie ein ebenerdiger Zugang zum Wohnbereich oder eine Dusche mit schwellenlosem Einstieg. Dagegen gaben 48 Prozent an, eine Entscheidung darüber zu vertagen.
Ein wichtiger Grund dafür dürfte eine schwierige Finanzierung sein. So gab in der Umfrage mit 51 Prozent zwar gut die Hälfte der Sanierungswilligen an, auf eigene Ersparnisse zurückgreifen zu wollen. Von diesen planen jedoch dafür 23 Prozent Summen zwischen 5.000 und 10.000 Euro ein – während bei 28 Prozent Unklarheit über die zu erwartenden Kosten besteht. Auf staatliche Förderung für eine seniorengerechte Modernisierung durch die KfW wollen demnach nur 23 Prozent zurückgreifen.
Passende Beratung schafft Sicherheit
Ein Hemmschuh bei der Finanzierung dürften die wegen der EU-Wohnimmobilienkreditrichtlinie mit zunehmendem Alter restriktiveren Kreditkonditionen darstellen, auch wenn diese in Deutschland 2018 verbraucherfreundlicher gestaltet wurden. Dabei kann eine gute Beratung hier ein böses Erwachen verhindern. Eine mögliche Lösung ist der rechtzeitige Abschluss eines Bausparvertrages. Dieser sichert nicht nur günstige Konditionen für Ihre Kundinnen und Kunden, sondern bietet nach Zuteilung auch die Sicherheit, im Bedarfsfall tatsächlich ein nötiges Darlehen abrufen zu können.
Der Deutsche Bank Konzern hat auch in diesem Bereich hervorragende Angebote. Identifizieren Sie Kundinnen und Kunden, bei denen in absehbarer Zeit ggf. Bedarf an einer seniorengerechten Ausstattung ihrer Immobilie bestehen könnte, und gehen Sie gern mit einer passgenauen Beratung auf diese zu.